Prawo nieruchomości Tczew – współwłasność, zasiedzenie, służebności
Działam w sprawach związanych z nieruchomościami. Sprawdzam ich stan prawny, przygotowuję i negocjuję umowy sprzedaży oraz najmu. Pomagam odzyskać zaległe płatności, prowadzę sprawy o eksmisję i wspieram w sporach ze wspólnotami mieszkaniowymi. Zajmuję się także sprawami dotyczącymi ksiąg wieczystych, zasiedzenia nieruchomości oraz służebności.
W czym pomagam
- Zniesienie współwłasności
- Służebności
- Weryfikacja umowy sprzedaży nieruchomości
- Zasiedzenie
- Zmiany w księdze wieczystej
- Reprezentacja w sądzie
Dla kogo
Dla osób kupujących lub sprzedających nieruchomość, deweloperów, biur nieruchomości oraz wspólnot mieszkaniowych.
Jak przebiega sprawa
Konsultacja
Omawiamy problem i dokumenty.
Analiza
Oceniam szanse, ryzyka i koszty.
Dalsze kroki
Jeśli nie uda się rozwiązać sporu polubownie, pomagam przejść przez postępowanie sądowe i reprezentuję Klienta przed sądem.
Reprezentacja
Prowadzę sprawę do prawomocnego wyroku.
Pytania o nieruchomości
Kiedy warto sprawdzić stan prawny nieruchomości?
Warto to zrobić przed zakupem mieszkania, domu lub działki. Sprawdzenie dokumentów pozwala ustalić, kto jest właścicielem i czy nieruchomość jest obciążona prawami osób trzecich.
Co zrobić, gdy w księdze wieczystej są błędne informacje?
Należy ustalić przyczynę błędu i sprawdzić, jakie dokumenty są potrzebne do jego poprawienia. Pomagam w przygotowaniu wniosków dotyczących wpisów i zmian w księdze wieczystej.
Czy można znieść współwłasność nieruchomości?
Tak. Współwłaściciele mogą uzgodnić sposób zniesienia współwłasności, np. przez podział nieruchomości lub przyznanie jej jednej osobie ze spłatą pozostałych. Jeśli nie ma porozumienia, sprawę może rozstrzygnąć sąd.
Czym jest służebność przesyłu i czy przysługuje za nią wynagrodzenie?
Służebność przesyłu dotyczy urządzeń takich jak linie energetyczne, gazociągi czy wodociągi znajdujące się na prywatnej działce. Pomagam w sprawach dotyczących ustanowienia służebności przesyłu, ustalenia wynagrodzenia oraz sporów z przedsiębiorstwami przesyłowymi.